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与传统的其他种类的地产开发及运营相比,物流地产以其用地成本较低、投资风险低以及回报高且稳定等特点,受到不少实力企业的青睐,纷纷进军该领域。2017 年 10 月 12 日,万科发布公告称,将与江苏国际信托等联合成立总额不超过 200 亿元的物流地产基金。此前,万科已经斥资 193 亿港元参与普洛斯私有化的领投并持有普洛斯 21.4% 的股份。实际上,苏宁、富力、平安不动产、绿地等也已进入物流地产领域。有数据显示,最高峰时,普洛斯占据了我国物流地产超过三分之二的市场份额。

 
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